What is the current real estate market situation? BR has the answer.

สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันจะเป็นอย่างไร? แล้วผู้ซื้อและผู้ขายจะอยู่ที่ไหนในแง่ของอุปสงค์และอุปทาน? BR Agent มีคำตอบมาให้ทุกคนค่ะ
 

วันนี้เราได้เห็นผลกระทบของการชะลอตัวทางเศรษฐกิจในระดับโลก ผลจากการระบาดของโรค Covid-19 ตั้งแต่ปลายปี 2562 จนลุกลามไปทั่วโลกในระยะเวลาเพียงแค่ไม่กี่เดือน และความไม่แน่นอนของสถานการณ์ครั้งนี้ ทำให้ความต้องการในตลาดอสังหาริมทรัพย์ลดลงอย่างมีนัยยะ

ประเทศไทยเองหลังจากที่ควบคุมสถานการณ์การแพร่ระบาดของผู้ติดเชื้อในประเทศได้แล้ว ก็เริ่มมีมาตรการผ่อนคลายปลดล็อคในหลายธุรกิจ ทำให้หลายๆธุรกิจเริ่มเปิดตัวอย่างช้าๆ เป็นการลดข้อจำกัดเพื่อให้ธุรกิจหลายภาคส่วนได้ไปต่อ ในขณะที่ยังคงต้องรักษามาตรฐานความปลอดภัยที่จำเป็น


ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยยังคงหอมหวานสำหรับผู้ซื้อ เราเรียกสถานการณ์นี้ว่า "ตลาดของผู้ซื้อ" ที่มีอุปทาน (supply) ของทรัพย์สินมากกว่าจำนวนผู้ซื้อหรืออีกนัยหนึ่งคืออุปทานส่วนเกิน (Over supply) สถานการณ์นี้ทำให้ผู้ขายลดราคาลง ผู้ซื้อมีโอกาสเจรจาต่อรอง มากกว่า  โดยเฉพาะในช่วงวิกฤตินี้เราจะเห็นว่าราคาคอนโดมิเนียมไม่มีการดีดตัวสูงขึ้นเนื่องจากเจ้าของคอนโดมิเนียมหลายแห่งขาดกระแสเงินสดและไม่สามารถแบกรับค่าใช้จ่ายได้อีก ทำให้ต้องรีบเทกระจาดคอนโดมิเนียมในราคาถูก

เราจะเห็นได้เลยค่ะว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ลดลงมาก ทำให้ผู้ซื้อได้เปรียบเต็มๆแต่ในข้อดีก็ย่อมมีข้อที่ต้องมานั่งคิดกันอีกครั้ง อาจได้เปรียบเรื่องราคาแต่ก็ต้องคำนึงถึงปัจจัยอื่น ๆ เช่นอัตราดอกเบี้ย ราคาหุ้น เงินเฟ้อ เสถียรภาพในการทำงานและอื่น ๆ อีกมากมาย ที่มีบทบาทสำคัญในการพิจารณาของผู้ซื้อค่ะ ยกตัวอย่างเช่น ในเรื่องของดอกเบี้ย เมื่อวันที่ 24 มิถุนายน 2563 คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.)ได้ประกาศอัตราดอกเบี้ยนโยบายไว้ที่ร้อยละ 0.50 ต่อปี ซึ่งก็ถือว่ายังอยู่ในระดับที่ต่ำมาก เป็นปัจจัยที่เป็นประโยชน์ต่อผู้ซื้อในช่วงเวลานี้ ซึ่งโดยทั่วไปในการซื้ออสังหาฯเราก็จะพิจารณาแนวโน้มกันไปจนถึง 3 ปีข้างหน้า ดังนั้น จากการเริ่มต้นที่ 0.50 ไต่ระดับไปสูงสุดในช่วง 3 ปีนี้ แนวโน้มก็น่าจะไต่ไปไม่สูงมาก ผู้ซื้อในช่วงนี้จึงได้รับอานิสงส์ในเรื่องนี้ด้วย นอกจากนั้นในเรื่องของแนวโน้มของการจ้างงานก็เป็นเรื่องที่สำคัญมากที่ผู้ซื้อต้องระวัง โดยเฉพาะหากคุณอยู่ในกลุ่มธุรกิจที่ได้รับผลกระทบโดยตรงจากการระบาดของ Covid-19 ก็ควรพิจารณาอย่างรอบคอบถึงความสามารถในการชำระหนี้ระยะยาว เป็นต้น  

ยังมีคอนโดมิเนียมโครงการดัง คุณภาพดีอีกหลายโครงการที่ดีเวลลอปเปอร์แข่งกันลดราคาการซื้อคอนโดมิเนียมในช่วงนี้จะทำให้เราได้คอนโดมิเนียมดีในราคาถูก ซึ่งเป็นปรากฎการณ์ที่หาได้ยาก ไม่ว่าจะเพื่อการลงทุนหรือเพื่ออยู่อาศัย ถือเป็นช่วงเวลาดีที่สุดแล้วสำหรับผู้ที่มีเงินเย็นสำหรับการลงทุนในตลาดอสังหาฯค่ะ

ติดตามสาระดีๆและคอนโดมิเนียมราคาพิเศษได้ที่นี่

ครบทุกบริการคอนโด

บริการด้วยใจ ใส่ใจทุกขั้นตอน

𝗪𝗲 𝗔𝗿𝗲 𝗕𝗥 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁!

รวมคอนโดดังราคาดีเว่อร์ ‼️ ทำเลติดรถไฟฟ้า 🚆

𝗕𝗥 𝗔𝗚𝗘𝗡𝗧 จัดให้กับคอนโดทำเลดี 4 ย่านกลางเมือง

✊️ ช้าหมดอด ต้องรีบจอง! ✊️

✅ 𝐒𝐮𝐤𝐡𝐮𝐦𝐯𝐢𝐭
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > https://bit.ly/3ny5Qc6

✅ 𝐒𝐚𝐭𝐡𝐨𝐫𝐧
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > https://bit.ly/34FkqWk

✅ 𝐏𝐡𝐚𝐲𝐚𝐭𝐡𝐚𝐢
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > https://bit.ly/2GDkdLi

✅ รัชดา
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > https://bit.ly/3d9x17Y

📍 เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
📞 Call 1319
✅ LINE@ : http://line.me/ti/p/%40bkkresidence
✅ Facebook: https://www.facebook.com/TheBangkokResidence
✅ Instagram: https://www.instagram.com/thebangkokresidence/

#WeAreBRagent

#TheBangkokResidence

#RealEstateForHappiness