Look at hot locations in 2021

ส่องทำเลมาแรงปี 64 

DDproperty เปิดผลสำรวจทำเลมาแรงปี 2564 มาแล้วค่ะ ซึ่งคงเป็นที่ทราบกันดีว่าในปีที่ผ่านมาตลาดอสังหาฯรวมถึงธุรกิจประเภทอื่นๆค่อนข้างตะกุกตะกักกันพอสมควร จากปัจจัยใหญ่เช่นการแพร่ระบาดของโควิด-19 ส่งผลให้สภาพเศรษฐกิจชะลอตัว

สำหรับตลาดอสังหาฯในปี 2564 มีแนวโน้มจะฟื้นตัวขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปี 2564 หากปัจจัยสำคัญอย่างการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจและการเมืองมีแนวโน้มดีขึ้น ไม่มีการระบาดรอบใหม่ รวมถึงมีมาตรการกระตุ้นตลาด อสังหาริมทรัพย์จากภาครัฐ หลังจากเริ่มเห็นสัญญาณบวกในช่วงท้ายปี 2563 ในการเพิ่มขึ้นของดัชนีราคา ประกอบกับเริ่มมีข่าวดีเกี่ยวกับความคืบหน้าในการพัฒนาวัคซีนป้องกันโควิด-19 โดยภาพรวมตลาดอสังหาฯปี 2564 จะยังเป็นตลาดของกลุ่มเรียลดีมานด์ หรือผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง และกลุ่มนักลงทุนที่มีความพร้อม สำหรับทำเลที่กำลังมาแรงในปี 2564 จะอยู่ในพื้นที่ทำเลรอบนอกกรุงเทพฯเกือบทั้งหมดค่ะ ด้วยอานิสงส์จากการกระจายของเส้นรถไฟฟ้าใหม่ ที่ไปไกลครอบคลุมถึง 3 จังหวัดปริมณฑล ได้แก่ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ ที่ dev หลายเจ้าเริ่มจับจองพื้นที่เปิดตัวโครงการกันไปบ้างแล้ว ส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดมิเนียมในระดับ Main Class ขึ้นไป โดยจับกลุ่มคอนโด 1-3 ล้านบาท ที่ยังคงเป็นกลุ่มใหญ่ในตลาดค่ะ และผลจากการเปลี่ยนแปลงเข้าสู่ยุค New Normal ผู้คนส่วนใหญ่มักจะได้ทำงานกันที่บ้าน การอยู่ในทำเลรอบนอกที่รถไฟฟ้าผ่านถึงจึงเป็นอีกทางเลือกหนึ่ง เพราะเข้าเมืองก็ง่ายขึ้น ราคาไม่สูงมาก แถมบรรยากาศยังไม่เมืองเกินไปให้ความสงบ

ทำเลย่าน-นนทบุรี
บริเวณบางรักใหญ่  บางบัวทอง มีการปรับตัวของราคาที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นในรอบปี 13% จากการเข้ามาของรถไฟฟ้าสายสีม่วง อีกหนึ่งทำเลที่มีแนวโน้มเติบโตคือบริเวณบางกรวย เพิ่มขึ้น 16% เติบโตจากโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน บางซื่อ-ตลิ่งชัน

สมุทรปราการ
ราคาที่อยู่อาศัยตามแนวรถไฟฟ้าเพิ่มขึ้น บริเวณสถานี BTS แพรกษา, BTS สายลวด, BTS เคหะฯราคาเพิ่มขึ้น 21% โดยทำเลที่มีราคาคอนโดมิเนียมเพิ่มมากที่สุดในรอบปี ล้วนอยู่ในอำเภอเมืองสมุทรปราการที่แนวรถไฟฟ้าผ่าน 

ปทุมธานี
ทำเลที่มีราคาที่อยู่อาศัยเติบโตมากที่สุดในรอบปี อยู่ตามแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย คูคต-วงแหวนรอบนอก ได้แก่ ตำบลคลองหก อำเภอคลองหลวง เพิ่มขึ้น 18% และตำบลคลองสี่ อำเภอคลองหลวง เพิ่มขึ้น 16% โดยทำเลที่มีราคาคอนโดมิเนียมเพิ่มมากที่สุดในรอบปีอยู่ในทำเลแนวรถไฟฟ้า ทำเลใกล้สถานศึกษา

ในช่วงต้นปี 2564 คาดว่าราคาอสังหาฯในท้องตลาดจะยังทรงตัว เป็นโอกาสของผู้บริโภคที่ยังได้เลือกซื้ออสังหาฯได้ในราคาย่อมเยา และได้โปรโมชั่นพิเศษจาก dev หลายเจ้าที่กำลังแข่งกันในสมรภูมิราคานะคะ แต่ราคาอาจเริ่มขยับขึ้นในช่วงครึ่งปีหลัง ซึ่งคงต้องติดตามดูกันต่อไป

โดยเฉพาะทำเลใหม่ๆที่รถไฟฟ้าเริ่มเข้าถึง ราคาจะยิ่งเพิ่มขึ้นอีกเรื่อยๆ หากใครที่กำลังคิดลงทุนหรือซื้อคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าแล้วล่ะก็ รีบตัดสินใจ ก่อนราคาดีดกลับจะดีที่สุด แต่ถ้ายังไม่มั่นใจว่าทำเลตรงไหน โครงการไหน หรือควรเริ่มต้นยังไงลองเข้ามาปรึกษา BR Agent นะคะ เรามีทีมงานคอยแนะนำให้ข้อมูลและช่วยวิเคราะห์ได้อย่างตรงจุด เพื่อให้ไม่พลาดห้องคอนโดที่ดีที่สุดสำหรับลูกค้าค่ะ 

ติดตามข่าวสารจาก BR Agent ได้ทุกวันที่นี่

BR Agent Show เผยยูนิตลับ.... ที่สุดของที่สุดแห่งปี 

เปิดโปรส่งท้ายปี ซื้อ " คอนโด " 

รับโชค 2 ต่อ ‼️
📌 ต่อที่ 1 รับบัตรกำนัล ห้างสรรพสินค้าในเครือเซ็นทรัล*
📌 ต่อที่ 2 รับเพิ่มของรางวลัมูลค่าสูงสุด 30,000 บาท*

📆 วันนี้ ถึง 31 ม.ค. 2564 เท่านั้น!

*สำหรับราคา 3 - 6.9 ล้านบาท รับบัตรกำนัลมูลค่า 5,000 บาท และ 7 ล้านบาท ขึ้นไป รับบัตรกำนัลมูลค่า 10,000 บาท

** ต่อที่สองเงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด

✊️ ช้าหมดอด ต้องรีบจอง! ✊️

✅ 𝐒𝐮𝐤𝐡𝐮𝐦𝐯𝐢𝐭
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > https://bit.ly/3ny5Qc6

✅ 𝐒𝐚𝐭𝐡𝐨𝐫𝐧
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > https://bit.ly/34FkqWk

✅ 𝐏𝐡𝐚𝐲𝐚𝐭𝐡𝐚𝐢
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > https://bit.ly/2GDkdLi

✅ รัชดา
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > https://bit.ly/3d9x17Y

📍 เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

☎️ Call 1319
LINE@: http://line.me/ti/p/%40bkkresidence
Facebook: https://www.facebook.com/TheBangkokResidence
Instagram: https://www.instagram.com/thebangkokresidence/

#BRAgentShow

#Smartrentsmartliving

#TheBangkokResidence

#RealEstateForHappiness