Недвижимость и поколение Z: познакомьтесь с новыми группами клиентов

2318

อสังหาฯกับ Gen Z รู้จักกลุ่มลูกค้าหน้าใหม่

เมื่อโลกก้าวไปข้างหน้าคนรุ่นใหม่ก็เข้ามามีบทบาทมากขึ้น ในบทความนี้ BR Agent จะพาทุกคนมารู้จักกับกลุ่มคนรุ่นใหม่ Gen Z ที่กำลังก้าวเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของการลงทุนในตลาดอสังหาฯในปัจจุบัน

Gen Z คือใคร ?

“Gen Z” หรือ Generation Z เป็นกลุ่มของคนที่เกิดหลังปี พ.ศ.2540(ค.ศ.1997) คนใน Gen Z ซึ่งอายุที่มากที่สุดใน Generation นี้คือกลุ่มประชากรอายุ 23 ปี โดยกลุ่ม Gen Z เป็นกลุ่มที่มีจำนวนมากถึง 1 ใน 3 ของประชากรโลกกว่า 7,000 ล้านคน สำหรับในประเทศไทยกลุ่ม Gen Z มีจำนวนถึง 30 % โดยWunderman Thompson Intelligence ได้ทำการศึกษาผู้บริโภคกลุ่ม Gen Z สำรวจถึงพฤติกรรม ความคิด ความสนใจ เทรนด์ พบว่าประชากร Gen Z มี Identity คุณลักษณะเฉพาะตัวที่โดดเด่น และนอกจากนั้นยังมีผลสำรวจจาก Marketing Oop! ว่า ประชากร Gen Z ในประเทศไทยสนใจในอสังหาฯและอยากเก็บเงินและดาวน์บ้าน-คอนโดมากถึง 65%

อสังหาฯ กับ Gen Z

ในอดีตเหล่า developer อาจมองข้ามกลุ่ม Gen Z ไป ด้วยปัจจัยทางด้านอายุ ความมั่นคงทางการเงิน แต่ในขณะนี้การก้าวเข้ามาของประชากรกลุ่ม Gen Z ทำให้ developer หลายๆเจ้าต้องหันกลับมาปรับกลยุทธ์ โครงการ ต่างๆเพื่อตอบสนองกลุ่ม Gen Z กลุ่มลูกค้าที่จะเป็นกำลังซื้อสำคัญในอนาคตแต่เนิ่นๆ

จากพฤติกรรม Digital Native ของชนชาว Gen Z ที่ชีวิตส่วนใหญ่อยู่กับมือถือและท่องไปในโลกของอินเตอร์เน็ต ส่งผลให้มี developer หลายเจ้าเริ่มปรับปรุงการขายให้เข้าสู่ความเป็น Online มากขึ้น สังเกตได้จากแคมเปญการขายในช่วง 11.11 ที่ผ่านมา มี developer หลายเจ้า ได้เข้าร่วมกับ E-Commerce Platform อย่าง Lazada Shopee

ทาง developer เจ้าใหญ่อย่าง Sansiri กล่าวว่าพวกเขา ใส่ใจกับ “พฤติกรรมการซื้อ” มากกว่ายอด Spending ส่วนทางด้าน Origin Property เองก็มีการตื่นตัวและผุดแบรนด์ The Origin สำหรับ Gen Z โดยเฉพาะจากพฤติกรรม Digital Native ของ Gen Z หลายโครงการเริ่มมีการสร้าง Application เพื่อให้ลูกบ้านในโครงการมีความสะดวกสบายมากขึ้นในการเข้าใช้พื้นที่ส่วนกลาง และสามารถติดตามข่าวสารของโครงการผ่านทางApplicationได้ง่ายขึ้น

นอกจากนวัตกรรมใหม่ๆที่เหล่า developer ปรับเปลี่ยนให้เข้ากับกลุ่มลูกค้า Gen Z แล้วนั้น ยังมีการเพิ่มเติมสิ่งอำนวยความสะดวกให้เหมาะกับการใช้ชีวิต ให้หลากหลายมากขึ้น เพื่อตอบรับตัวตนของกลุ่ม Gen Z ที่ไม่ยึดติด ชอบความอิสระ คอนโดต่างๆเลยมักจะเพิ่มฟีเจอร์พิเศษเข้าไปด้วย เช่น Smart Closet , Hotel Service On Demand บริกาทำความสะอาดจองแม่บ้านมืออาชีพผ่านแอพ และอีกหลายคอนโดก็มี Co-Working Space ที่สร้างออกมาอย่างใส่ใจวิถีชีวิต ชาว Gen Z

ปรับตัวอย่างไร ? ให้ได้ใจ Gen Z

ถึงจะเป็นกลุ่มหน้าใหม่ Blue Ocean แต่ในอนาคตก็จะกลายเป็นลูกค้ากลุ่มสำคัญ การศึกษาและเข้าใจพฤติกรรมกลุ่มลูกค้า Gen Z ก่อน ย่อมส่งผลดีกว่า โดยส่วนมากประชากร Gen Z คือ First Jobber กลุ่มที่พึ่งเริ่มต้นทำงาน เงินเดือนสตาร์ทที่ 15,000 – 30,000 ราคาคอนโดมิเนียม อาจเริ่มต้นที่หนึ่งล้าน หากต้องการเน้นลูกค้ากลุ่ม Gen Z ก็อาจต้องพิจารณาเรื่องราคาเป็นอันดับต้นๆ แต่ก็ต้องไม่ลืมที่จะใส่ใจสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมาะสมกับลูกค้า Gen Z ด้วยเช่นกัน

ถ้าคุณกำลังต้องการลงทุนปล่อยเช่าคอนโด และกลุ่มลูกค้าเป็น Gen Z อาจนำพฤติกรรมของกลุ่ม Gen Z ไปปรับใช้ในการตกแต่งห้องเช่า หรือแม้กระทั่งเลือกคอนโดโครงการที่มีความตอบโจทย์ลูกค้ากลุ่มนี้ก็ได้อีกเช่นกันค่ะ

ติดตามข้อมูลดีๆจาก BR Agent ได้ทุกช่องทาง

BR Agent Show เผยยูนิตลับ.... ที่สุดของที่สุดแห่งปี

เปิดโปรส่งท้ายปี ซื้อ " คอนโด "

รับโชค 2 ต่อ ‼️
📌 ต่อที่ 1 รับบัตรกำนัล ห้างสรรพสินค้าในเครือเซ็นทรัล*
📌 ต่อที่ 2 รับเพิ่มของรางวลัมูลค่าสูงสุด 30,000 บาท*