เปิดเงื่อนไขและค่าใช้จ่าย Pet Friendly คอนโดเลี้ยงสัตว์
คอนโดเลี้ยงสัตว์เป็นกระแสที่เริ่มมาแรงในช่วง 2-3 ปีมานี้และดูแนวโน้มจะกลายเป็นอีกหนึ่งตลาดที่ไม่ใช่แค่กระแสที่มาแล้วไป
สอดคล้องกับแนวโน้มสังคมไทยที่คนเริ่มอยู่เป็นโสดมากขึ้น มีครอบครัวน้อยลงทำให้คนกลุ่มนี้นิยมเลี้ยงสัตว์โดยเฉพาะสุนัขและแมวเป็นเพื่อคลายเหงา หรือแม้แต่คนที่อยู่เป็นครอบครัวก็อยากที่จะเลี้ยงสัตว์ไว้เป็นส่วนหนึ่งของครอบครัวเรียกว่าเลี้ยงเป็นลูกอีกคนหนึ่งเลยก็ว่าได้
เดิมทีคนที่อยากมีสัตว์เลี้ยงก็จะเจอปัญหาหนักอกหนักใจในการเลี้ยงน้องหมา-น้องแมวไว้แก้เหงาซักตัว แต่ติดตรงอาศัยอยู่ในคอนโด ซึ่งส่วนใหญ่ก็ห้ามเลี้ยง ลำพังจะแอบเลี้ยงแบบหลบๆ ซ่อนๆ ก็กลัวว่าน้องจะเครียดเพราะไม่ได้ออกไปวิ่งเล่นที่ไหน หรือวันไหนที่น้องงอแง ส่งเสียงร้องหรือเห่าดังขึ้นมา เดี๋ยวจะเป็นเรื่องซะก่อน
จากสิ่งที่กล่าวมานี้เองทำให้คอนโดเลี้ยงสัตว์เติบโตอย่างต่อเนื่องและมี Developer หลายเจ้าที่กระโดดมาทำคอนโดในกลุ่มนี้โดยเฉพาะเลยทีเดียว แต่ถึงจะเป็นคอนโดเลี้ยงสัตว์ก็ต้องมีเงื่อนไขเกณฑ์เพิ่มเติมซึ่งพอสรุปได้ดังนี้
1.ประเภทและขนาดของสัตว์เลี้ยง
แต่ละคอนโดจะมีเงื่อนไขในเรื่องของประเภทสัตวเลี้ยงที่จะไม่รบกวนห้องอื่นๆ เช่น ปลา หนู กระต่าย แต่หากเป็นสุนัขหรือแมวก็จะมีข้อกำหนดเรื่องน้ำหนักโดยส่วนมากจะกำหนดให้ไม่เกิน 10 - 15 กิโลกรัม
2.การขึ้นทะเบียนสัตว์กับนิติบุคคล
การจะนำสัตว์ใดๆเข้ามาเลี้ยงจะต้องมีการแจ้งและขึ้นทะเบียนกับนิติก่อน เพื่อเป็นการตรวจสอบเงื่อนไขรวมถึงอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม (ขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการ) และทราบข้อมูลของสัตว์เลี้ยงว่าเป็นสัตว์อะไร ลักษณะ น้ำหนัก และบางแห่งอาจจะต้องใช้ใบรับรองการตรวจโรคและสุขภาพด้วย
3.ค่าประกันและค่าบำรุงเพิ่มเติม
คอนโดเลี้ยงสัตว์ส่วนใญ่จะมีค่าใช้จ่ายที่เพิ่มเติมโดยจะแบ่งได้เป็น 2 ส่วนด้วยกันคือ
1. ค่าประกันความเสียหาย : ค่าประกันกรณีที่สัตว์เลี้ยงอาจ กัดแทะ หรือทำให้ทรัพย์สินส่วนกลางของโครงการเสียหาย โดยจะเรียกเก็บเพียงครั้งเดียวเท่านั้น และจะคืนให้เมื่อเลิกเลี้ยงสัตว์ หรือสัตว์เลี้ยงเสียชีวิต
2. ค่าบำรุง/ค่าธรรมเนียม ค่าใช้จ่ายในการทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางของสัตว์เลี้ยง เช่น ฉีดพ่นน้ำยาฆ่าเชื้อ เรียกเก็บปีละ 1 ครั้ง หรือบางโครงการอาจเรียกเก็บเป็นรายเดือน (ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขโครงการ) เฉพาะห้องที่เลี้ยงสัตว์เท่านั้
มเติม
4.กฎระเบียบ และบทลงโทษ
ถึงแม้จะเป็นคอนโดที่อนุญาติให้เลี้ยสัตว์แต่ผู้อาศัยก็ต้องเคารพกฏระเบียบข้อบังคับเพราะใช่ว่าผู้พักอาศัยทุกห้องจะเลี้ยงสัตว์เหมือนกัน เพื่อทำให้คนสองกลุ่มอยู่ด้วยกันได้อย่างมีความสุข การใช้งานบริเวณพื้นที่ส่วนกลางหากมีสัตว์เลี้ยงต้องมีเจ้าของดูแลและควบคุมใส่สายจูงทุกครั้ง พื้นที่ส่วนกลางที่อนญาติให้พาสัตว์เลี้ยงมาได้ก็เฉพาะโซนที่กำหนดเท่านั้น และที่สำคัญห้ามมิให้สัตว์เลี้ยงสร้างความเดือดร้อน รำคาญต่อผู้อื่นโดยเด็ดขาด และหากเกิดเหตุการสร้างความเดือดร้อนแก่บุคคลอื่น เจ้าของต้องรับผิดชอบต่อความผิด หรือความเสียหายนั้น และแก้ไขปัญหาโดยทันที
บทลงโทษสำหรับผู้ที่กระทำผิดกฏระเบียบ มีตั้งแต่ ตักเตือน เสียค่าปรับ ยึดเงินประกัน ไปจนถึงไม่อนุญาตให้เจ้าของนำสัตว์เข้าเลี้ยงในโครงการอีกต่อไป
ที่มา :
https://www.livinginsider.com
ตัวอย่างเงื่อนไขและค่าใช้จ่ายของแต่ละโครงการ*
*เป็นข้อมูลเบื้องต้นซึ่งอาจมีการเปลี่ยนแปลง สำหรับข้อมูลล่าสุดโปรดสอถามจากโครงการโดยตรง
โครงการ |
Pet Friendly Features |
เงื่อนไข |
ค่าประกัน |
ค่าบำรุง |
Whizdom The Forestias PETOPIA |
- CO-LIVING ROOM ห้องเฉพาะน้องแมว ที่เห็นวิวป่าธรรมชาติผ่านกำแพงกระจกใส |
- เป็นสัตว์ที่ครอบครองถูกต้องตามกฎหมาย |
ไม่มี |
ไม่มี |
The Monument Thonglor |
- Pet elevator |
- เลี้ยงได้เฉพาะเฉพาะสุนัข-แมว |
30,000 บาท/ตัว |
10,000 บาท/ตัว/ปี |
Maru ลาดพร้าว 15 |
-สวนหย่อมอนุญาติสำหรับสัตว์เลี้ยง |
- สุนัข-แมว ขนาดเล็กถึงกลาง น้ำหนักไม่เกิน 20 กก |
5,000 บาท |
3,600 บาท/ห้อง/ปี |
Brompton Pet & Play |
- Recreation Space & Pet Park สวนวิ่งเล่นสำหรับสัตว์เลี้ยง - พื้นที่วิ่งเล่นสำหรับสัตว์เลี้ยง |
- สามารถเลี้ยงสัตว์เป็นขนาดเล็ก จำกัดน้ำหนักไม่เกิน 15 กิโลกรัม - ลูกบ้าน 1 ห้องยูนิต สามารถเลี้ยงได้เพียงตัวเดียวเท่านั้น |
5,000 บาท |
4,200 บาท/ห้อง/ปี |
M jatuchak |
- PET ZONE ให้ลูกบ้านพาลูกรักมาวิ่งเล่น |
- เลี้ยงได้เฉพาะเฉพาะสุนัข-แมว |
5,000 |
3,600 บาท/ตัว/ปี |
METRIS District Ladprao |
- PET PARK สำหรับสัตว์เลี้ยง |
- เลี้ยงได้ทุกประเภท ยกเว้นสัตว์มีพิษและสัคว์เลื้อยคลาน - 2 ตัว / พื้นที่ 100 ตารางเมตร - 3 ตัว / พื้นที่ 150 ตารางเมตร - สัตว์เลี้ยงจะต้องมีสายผูก/จูงและมีผู้ดูแลตลอดเวลาที่อยู่บริเวณพื้นที่ส่วนกลาง ยกเว้นพื้นที่ Pet zone จึงปลดสายจูงให้สุนัขและแมววิ่งเล่นได้ |
5,000 |
3,600 บาท/ตัว/ปี |