เปิดเงื่อนไขและค่าใช้จ่าย Pet Friendly คอนโดเลี้ยงสัตว์

1016

เปิดเงื่อนไขและค่าใช้จ่าย Pet Friendly คอนโดเลี้ยงสัตว์

คอนโดเลี้ยงสัตว์เป็นกระแสที่เริ่มมาแรงในช่วง 2-3 ปีมานี้และดูแนวโน้มจะกลายเป็นอีกหนึ่งตลาดที่ไม่ใช่แค่กระแสที่มาแล้วไป

สอดคล้องกับแนวโน้มสังคมไทยที่คนเริ่มอยู่เป็นโสดมากขึ้น มีครอบครัวน้อยลงทำให้คนกลุ่มนี้นิยมเลี้ยงสัตว์โดยเฉพาะสุนัขและแมวเป็นเพื่อคลายเหงา หรือแม้แต่คนที่อยู่เป็นครอบครัวก็อยากที่จะเลี้ยงสัตว์ไว้เป็นส่วนหนึ่งของครอบครัวเรียกว่าเลี้ยงเป็นลูกอีกคนหนึ่งเลยก็ว่าได้

เดิมทีคนที่อยากมีสัตว์เลี้ยงก็จะเจอปัญหาหนักอกหนักใจในการเลี้ยงน้องหมา-น้องแมวไว้แก้เหงาซักตัว แต่ติดตรงอาศัยอยู่ในคอนโด ซึ่งส่วนใหญ่ก็ห้ามเลี้ยง ลำพังจะแอบเลี้ยงแบบหลบๆ ซ่อนๆ ก็กลัวว่าน้องจะเครียดเพราะไม่ได้ออกไปวิ่งเล่นที่ไหน หรือวันไหนที่น้องงอแง ส่งเสียงร้องหรือเห่าดังขึ้นมา เดี๋ยวจะเป็นเรื่องซะก่อน

จากสิ่งที่กล่าวมานี้เองทำให้คอนโดเลี้ยงสัตว์เติบโตอย่างต่อเนื่องและมี Developer หลายเจ้าที่กระโดดมาทำคอนโดในกลุ่มนี้โดยเฉพาะเลยทีเดียว แต่ถึงจะเป็นคอนโดเลี้ยงสัตว์ก็ต้องมีเงื่อนไขเกณฑ์เพิ่มเติมซึ่งพอสรุปได้ดังนี้

1.ประเภทและขนาดของสัตว์เลี้ยง

แต่ละคอนโดจะมีเงื่อนไขในเรื่องของประเภทสัตวเลี้ยงที่จะไม่รบกวนห้องอื่นๆ เช่น ปลา หนู กระต่าย แต่หากเป็นสุนัขหรือแมวก็จะมีข้อกำหนดเรื่องน้ำหนักโดยส่วนมากจะกำหนดให้ไม่เกิน 10 - 15 กิโลกรัม

2.การขึ้นทะเบียนสัตว์กับนิติบุคคล

การจะนำสัตว์ใดๆเข้ามาเลี้ยงจะต้องมีการแจ้งและขึ้นทะเบียนกับนิติก่อน เพื่อเป็นการตรวจสอบเงื่อนไขรวมถึงอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม (ขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการ) และทราบข้อมูลของสัตว์เลี้ยงว่าเป็นสัตว์อะไร ลักษณะ น้ำหนัก และบางแห่งอาจจะต้องใช้ใบรับรองการตรวจโรคและสุขภาพด้วย

3.ค่าประกันและค่าบำรุงเพิ่มเติม

คอนโดเลี้ยงสัตว์ส่วนใญ่จะมีค่าใช้จ่ายที่เพิ่มเติมโดยจะแบ่งได้เป็น 2 ส่วนด้วยกันคือ

1. ค่าประกันความเสียหาย : ค่าประกันกรณีที่สัตว์เลี้ยงอาจ กัดแทะ หรือทำให้ทรัพย์สินส่วนกลางของโครงการเสียหาย โดยจะเรียกเก็บเพียงครั้งเดียวเท่านั้น และจะคืนให้เมื่อเลิกเลี้ยงสัตว์ หรือสัตว์เลี้ยงเสียชีวิต

2. ค่าบำรุง/ค่าธรรมเนียม ค่าใช้จ่ายในการทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางของสัตว์เลี้ยง เช่น ฉีดพ่นน้ำยาฆ่าเชื้อ เรียกเก็บปีละ 1 ครั้ง หรือบางโครงการอาจเรียกเก็บเป็นรายเดือน (ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขโครงการ) เฉพาะห้องที่เลี้ยงสัตว์เท่านั้

มเติม

4.กฎระเบียบ และบทลงโทษ

ถึงแม้จะเป็นคอนโดที่อนุญาติให้เลี้ยสัตว์แต่ผู้อาศัยก็ต้องเคารพกฏระเบียบข้อบังคับเพราะใช่ว่าผู้พักอาศัยทุกห้องจะเลี้ยงสัตว์เหมือนกัน เพื่อทำให้คนสองกลุ่มอยู่ด้วยกันได้อย่างมีความสุข การใช้งานบริเวณพื้นที่ส่วนกลางหากมีสัตว์เลี้ยงต้องมีเจ้าของดูแลและควบคุมใส่สายจูงทุกครั้ง พื้นที่ส่วนกลางที่อนญาติให้พาสัตว์เลี้ยงมาได้ก็เฉพาะโซนที่กำหนดเท่านั้น และที่สำคัญห้ามมิให้สัตว์เลี้ยงสร้างความเดือดร้อน รำคาญต่อผู้อื่นโดยเด็ดขาด และหากเกิดเหตุการสร้างความเดือดร้อนแก่บุคคลอื่น เจ้าของต้องรับผิดชอบต่อความผิด หรือความเสียหายนั้น และแก้ไขปัญหาโดยทันที

บทลงโทษสำหรับผู้ที่กระทำผิดกฏระเบียบ มีตั้งแต่ ตักเตือน เสียค่าปรับ ยึดเงินประกัน ไปจนถึงไม่อนุญาตให้เจ้าของนำสัตว์เข้าเลี้ยงในโครงการอีกต่อไป

ที่มา :
https://www.livinginsider.com

https://www.checkraka.com

ตัวอย่างเงื่อนไขและค่าใช้จ่ายของแต่ละโครงการ*

*เป็นข้อมูลเบื้องต้นซึ่งอาจมีการเปลี่ยนแปลง สำหรับข้อมูลล่าสุดโปรดสอถามจากโครงการโดยตรง

โครงการ	Pet Friendly Features	เงื่อนไข	ค่าประกัน	ค่าบำรุง
Whizdom The Forestias PETOPIA	- CO-LIVING ROOM ห้องเฉพาะน้องแมว ที่เห็นวิวป่าธรรมชาติผ่านกำแพงกระจกใส - PET SHOWER - NOISE REDUCTION WALL - PET DAYCARE - WICKET DOOR ประตูช่องเล็กสำหรับสัตว์เลี้ยง - KAITOMM - หุ่นยนต์เพื่อน/ผู้ช่วยส่วนตัวPersonal Assistant Robot ที่พร้อมอำนวยความสะดวกให้ทั้งเจ้าของและสัตว์เลี้ยงอยู่ภายในห้อง - RELAXATION ROOM ห้องที่ออกแบบมาให้น้องหมาโดยเฉพาะ - PET PLAYGROUND สวนสนุกสำหรับสัตว์เลี้ยง	- เป็นสัตว์ที่ครอบครองถูกต้องตามกฎหมาย - เป็นสัตว์ที่ไม่ทำร้ายคนและสัตว์อื่นๆ - เป็นสัตว์ที่ไม่ส่งเสียงรบกวนผู้อื่นโดยไม่มีเหตุผลอันควร - เป็นสัตว์ที่ไม่เป็นพาหะนำโรค - เป็นสัตว์ที่มีน้ำหนักตัวโตเต็มวัยมากที่สุดไม่เกิน 25 kg. - เป็นสัตว์ที่ได้รับการฉีดวัคซีนตามมาตรฐานของสัตวแพทย์ รวมถึงสุนัข และ แมวได้รับการฝังไมโครชิป โดยมีหลักฐานเอกสารรับรอง - สุนัขที่ผ่านการทดสอบดังต่อไปนี้ ไม่ทำร้ายคน สัตว์ และสิ่งของ สามารถอยู่ในสายจูงได้เวลาออกนอกห้องพัก ไม่แตกตื่นเวลาอยู่ในฝูงชน	ไม่มี	ไม่มี
The Monument Thonglor	- Pet elevator - สวนหย่อมสำหรับสัตว์เลี้ยง	- เลี้ยงได้เฉพาะเฉพาะสุนัข-แมว - สูงไม่เกิน 15 นิ้ว - น้ำหนักไม่เกิน 10 กิโลกรัม	30,000 บาท/ตัว	10,000 บาท/ตัว/ปี
Maru ลาดพร้าว 15	-สวนหย่อมอนุญาติสำหรับสัตว์เลี้ยง - ลานอาบน้ำสัตว์เลี้ยง - Smart floor drain กักเส้นขนสัตว์จากท่อระบายน้ำ - Double wall ผนังาองชั้นป้องกันเสียงรบกวน	- สุนัข-แมว ขนาดเล็กถึงกลาง น้ำหนักไม่เกิน 20 กก - เลี้ยงได้ 1 ตัวต่อ 1 ยูนิต - การพาสัตว์เลี้ยงขึ้นลงลิฟต์ จะต้องใช้ส่วนของ Service Lift เท่านั้น - ต้องพกอุปกรณ์ทำความสะอาดเวลาพาสัตว์เลี้ยงมาใช้ส่วนกลาง(ทำความสะอาดทันที) - สามารถพาสัตว์เลี้ยงไปได้ทุกชั้น ยกเว้นชั้นสระว่ายน้ำชั้นเดียว	5,000 บาท	3,600 บาท/ห้อง/ปี
Brompton Pet & Play	- Recreation Space & Pet Park สวนวิ่งเล่นสำหรับสัตว์เลี้ยง - BRIXTON Pet Care - พื้นที่วิ่งเล่นสำหรับสัตว์เลี้ยง - อาบน้ำตัดขน - ร้านขายอาหารและอุปกรณ์สัตว์เลี้ยง - โรงแรมสัตว์เลี้ยง - รักษาและดูแลสัตว์เลี้ยง	- สามารถเลี้ยงสัตว์เป็นขนาดเล็ก จำกัดน้ำหนักไม่เกิน 15 กิโลกรัม - ลูกบ้าน 1 ห้องยูนิต สามารถเลี้ยงได้เพียงตัวเดียวเท่านั้น	5,000 บาท	4,200 บาท/ห้อง/ปี
M jatuchak	- PET ZONE ให้ลูกบ้านพาลูกรักมาวิ่งเล่น - Smart floor drain กักเส้นขนสัตว์จากท่อระบายน้ำ - Double wall ผนังาองชั้นป้องกันเสียงรบกวน	- เลี้ยงได้เฉพาะเฉพาะสุนัข-แมว - น้ำหนักไม่เกิน 15 กิโลกรัม - เลี้ยงได้ 1 ตัวต่อยูนิตพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่า 50 ตารางเมตร	5,000	3,600 บาท/ตัว/ปี
METRIS District Ladprao	- PET PARK สำหรับสัตว์เลี้ยง - Cat Haus - Multi-Pet Playroom - Smart floor drain กักเส้นขนสัตว์จากท่อระบายน้ำ - Double wall ผนังาองชั้นป้องกันเสียงรบกวน	- เลี้ยงได้ทุกประเภท ยกเว้นสัตว์มีพิษและสัคว์เลื้อยคลาน - น้ำหนักไม่เกิน 15 กิโลกรัม - 1 ตัว / พื้นที่น้อยกว่า 50 ตร.ม. และไม่เกิน 50 ตร.ม. - 2 ตัว / พื้นที่ 100 ตารางเมตร - 3 ตัว / พื้นที่ 150 ตารางเมตร - สัตว์เลี้ยงจะต้องมีสายผูก/จูงและมีผู้ดูแลตลอดเวลาที่อยู่บริเวณพื้นที่ส่วนกลาง ยกเว้นพื้นที่ Pet zone จึงปลดสายจูงให้สุนัขและแมววิ่งเล่นได้	5,000	3,600 บาท/ตัว/ปี