คิดจะลงทุนอย่ามองข้าม คอนโด พญาไท

1880

ทำเลพญาไท ถือว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีความหลากหลายและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างปฏิเสธไม่ได้ ซึ่งทำเลพญาไทนี้มีหลากหลายปัจจัยที่ทำให้ย่านนี้เติบโตขึ้นทุกวัน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของระบบขนส่งที่สามารถเดินทางได้สะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้าถึง 2 สาย สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทั้งห้างสรรพสินค้า รวมถึง Office Building สถาบันกวดวิชา รวมถึงโรงพยาบาลชั้นนำ ก็ยังอยู่ในย่านนี้มากมาย จึงไม่แปลกที่นี่คือโอกาสสำหรับนักลงทุนที่กำลังมองหาคอนโดบนทำเลพญาไท

เรียกได้ว่าพญาไทเป็นอีกหนึ่งทำเลที่ครบครัน ซึ่งถ้าหากเทียบกันกับทำเล CBD แล้ว พญาไทก็ถือว่าไม่น้อยหน้า เพราะเป็นทำเลที่มีความหลากหลายไม่แพ้กัน และราคาจับต้องได้มากกว่านั่นเอง วันนี้เราจะพามาดูกันว่าทำเล พญาไท นี้มีดียังไง พร้อมส่อง 5 โครงการเด็ดบนทำเลพญาไท มีโครงการไหนบ้างมาดูกันเลยครับ

จุดตัดรถไฟฟ้า 2 สายสำคัญ

แน่นอนว่าปัจจัยสำคัญที่ทำให้ทำเลพญาไทนั้นเป็นหนึ่งใจทำเลที่หลากหลายเรื่องของการเดินทาง อย่างแรกก็คือเป็นจุดตัดของรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว เพียงแค่ 2 สถานีก็ถึงศูนย์รวมไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่าง สยาม นอกจากนั้นสถานีพญาไทยังเป็นสถานีต้นทางเพื่อเชื่อมไปยังรถไฟฟ้า Airport Rail Link ได้อีกด้วย เชื่อมต่อไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิได้ในต่อเดียว

ยังไม่หมดแค่นี้ทำเลพญาไทในอนาคตจะมีรถไฟฟ้า MRT สายสีส้มช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม ที่ช่วยเชื่อมต่อระหว่าง กรุงเทพฯตะวันตก-กรุงเทพฯตะวันออก เรียกได้ว่าการมาของรถไฟฟ้าสายสีส้มจะช่วยเพิ่มศักยภาพของทำเลพญาไทได้อย่างไม่ต้องสงสัย

นอกจากปัจจัยเรื่องการเดินทางแล้วทำเลพญาไทยังเป็นย่านที่รวมความหลากหลายทางประชากร ไม่ว่าจะเป็น

พนักงานออฟฟิศ

เรียกได้ว่าทำเลพญาไทเป็นจุดศูนย์รวมของ Office Building มากมาย เป็นย่านที่รวบรวมอาคารสำนักงานบนพื้นที่กว่า 208,000 ตารางเมตร จึงไม่แปลกที่พนักงานออฟฟิศหลายๆ คนเลือกมีใช้ชีวิตอยู่ในย่านนี้ ได้ใช้ชีวิตคนเมืองแบบครบครันในราคาที่จับต้องได้ รวมถึงการเดินทางก็สะดวกด้วยรถไฟฟ้า ทำเลพญาไทนี่แหละคือคำตอบของพนักงานออฟฟิศ

บุคลากรทางการแพทย์

พญาไทถือเป็นทำเลที่เป็นแหล่งรวมของโรงพยาบาลชั้นนำมากมายทั้งภาครัฐและเอกชน ซึ่งบุคลากรทางการแพทย์ที่อยู่ในพญาไทนี้อาจมีมากถึง 12,000 คน (ข้อมูลจากปี 2560) รวมถึงยังมีนักเรียน นักศึกษาแพทย์อยู่ในทำเลนี้อีกไม่น้อยเพราะทำเลนี้จะอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลราชวิถี ซึ่งเป็นอีกหนึ่งโรงพยาบาลชั้นนำที่เหล่าบุคลากรทางการแพทย์อาศัยอยู่ในย่านนี้เป็นจำนวนมาก และยังมีอีกหลากหลายโรงพยาบาลบนทำเลนี้ไม่ว่าจะเป็น โรงพยาบาลรามาธิบดี, โรงพยาบาลเด็ก, โรงพยาบาลพระมงกุฎ, โรงพยาบาลพญาไท 1 , โรงพยาบาลพยาไท 2

แหล่งรวมนักเรียน นักศึกษา

เป็นหนึ่งในทำเลที่ถูกรายล้อมไปด้วยนักเรียน นักศึกษาเพราะทำเลนี้มีสถาบันกวดวิชามากมาย อย่างเช่น ตึกวรรณสรณ์แหล่งรวมสถาบันกวดวิชาชั้นนำอยู่ในตึกเดียว และอีกหนึ่งปัจจัยที่ทำให้เหล่านักเรียน นักศึกษาต่างชื่นชอบในทำเลนี้นั่นก็คือความสะดวกสบายในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า เชื่อมต่อถึง สยาม เพียงแค่ 2 สถานีและยังอยู่ใกล้จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยอีกด้วย จึงไม่แปลกที่ผู้ปกครองหลายท่านจะเลือกซื้อหรือเช่าคอนโดบนทำเลพญาไทนี้ให้กับบุตรหลานอยู่อาศัย

กลุ่ม Expat

กลุ่มชาวต่างชาติโดยเฉพาะสัญชาติ สิงคโปร์ มาเลเซีย อินโดนีเซีย รวมถึงจีนต่างนิยมเข้ามาพักอาศัยอยู่บนทำเลพญาไทนี้เป็นจำนวนมาก ซึ่งแน่นอนว่าชาวต่างชาติกลุ่มเหล่านี้จะนิยมเช่าอยู่ในระยะยาว อาจจะเป็นอีกหนึ่งโอกาสสำหรับผู้ที่สนใจจะลงทุนกับคอนโดปล่อยเช่าในทำเลพญาไท